Hausbaukosten - Baukosten

Beispiel Fertighaus Kosten

In der Fertighaus Kosten Tabelle weiter unten, werden folgende Kosten ausgewiesen:

Makler Maklergebühr Grundstückkauf
Versicherungen Bauherrenhaftpflicht Berufsgenossenschaft wegen Eigenleistung
Feuerrohbau in Wohngebäudeversicherung Bauwesenversicherung
Unfallversicherung  Risikolebensversicherung
Baufinanzierungskosten
Bereitstellungszinsen auf den nicht angeforderten Darlehensbetrag
Kosten für die Zwischenfinanzierung
Grundstück Kaufpreis Erschließungskosten Gemeinde Notarkosten
Grundschuldbestellung Grundbucheintragung durch Gemeinde Grundbuchauszug von Gemeinde
Finanzamt Grunderwerbsteuer 3,5% vom Grundstückspreis Grunderwerbsteuer 3,5% vom Fertighaus
Bescheid Festsetzung der Grundbesitzabgabe
Gebäudeeinmessung in Lageplan durch Gemeinde
Eintragung in Liegenschaftskataster
Bodengutachten
Kosten Bauamt Baugenehmigungsgebühren nach Gebührenbescheid
Baugenehmigungsgebühren zusätzlich
Anschlußgebühren
Anschluss an die Kanalisation – Abwasseranschluss Anschluss an die Kanalisation - Regenwasser
Anschluss Elektroversorger Anschluss Kabel-TV   Anschluss Telefon
Baustelleneinrichtung Bautafel Baubeleuchtung Bauzaun Warnschilder Baustellentoilette
Materialcontainer Baustromanschluß Baustromverteiler Baustromkosten Baubeleuchtung
Bauwasseranschluß C-Standrohr Bauwasserverbrauch Bautrocknung Winterbauheizung
Strassensperungsgebühr Baustrasse Sicherung Gehweg
Baugrube Mutterbodenabtrag Bodenaushub Abfuhr Deponiekosten
Gebäudeeinmessung Schnurgerüst Sauberkeitsschicht Grundleitungen
Fertigkeller Nutzkeller Anlieferung Aufstellung Bodenplatte Kellerdecke
Thermobodenplatte Kernlochbohrung Mehrspartendurchführung Gasanschluß
Fertighaus Anlieferung Aufstellung Abnahme Rohbau Prüfstatiker Sonderausstattung Bemusterung
Außenanlage Revisionsschacht Hausanschluß Mutterboden Aussengelände Baumaschine
Eingangspodest Treppe Schlosserarbeiten Überdachung Briefkasten Terrasse Carport Fertiggarage
Grundstückseinfriedung
Außenbeleuchtung


21.2.2 Fertighaus Fertighaus Kosten Beispiel Tabelle
©2012 Deutscher Bauzeiger

Deutscher Bauzeiger                                       Beispiel Fertighaus Kosten

Beispiel FmitK Gesamt Baukosten Fertighaus mit Keller 140qm
Beispiel Beispiel
Menge Einzel Gesamt
Pos.
1 Makler 01 Maklergebühr Grundstückkauf 3,5%-7% 4.400,00 € 4.400,00 €
2 Versicherungen 01 Bauherrenhaftpflicht jährlich 56,00 € 56,00 €
02 Berufsgenossenschaft wegen Eigenleistung 800 std 1,50 € 1.200,00 €
lesen sie hierzu Zurückforderung von Beiträgen
03 Feuerrohbau in Wohngebäudeversicherung jährlich 140,00 €
04 Bauwesenversicherung 1/2jährlich 400,00 €
05 Unfallversicherung abschließen jährlich 360,00 €
06 Risikolebensversicherung nach Bedarf bei 200.000€ jährlich 1.200,00 €
Zwischensumme Versicherungen 1.796,00 € 1.796,00 €
3 Baufinanzierungskosten 01 Bereitstellungszinsen auf den nicht angeforderten Darlehensbetrag 3monate 0,25%
02 Kosten für die Zwischenfinanzierung 3monate 800,00 €
Zwischensumme Baufinanzierungskosten 800,00 € 800,00 €
4 Grundstück 01 Kaufpreis 64.000,00 €
02 Erschließungskosten Gemeinde 10.000,00 €
03 Notarkosten 1,5% 960,00 €
04 Grundschuldbestellung der Bank A 100,00 €
05 Grundschuldbestellung der Bank B 100,00 €
06 Grundschuldbestellung der Bank C
07 Grundbucheintragung durch Gemeinde 900,00 €
08 Grundbuchauszug von Gemeinde 10,00 €
09 Grunderwerbsteuer 3,5% vom Grundstückspreis 1.900,00 €
10 Grunderwerbsteuer 3,5% vom Fertighaus Finanzamt
11 Bescheid Festsetzung der Grundbesitzabgabe 20,00 €
12 Gebäudeeinmessung in Lageplan durch Gemeinde 1.000,00 €
13 Eintragung in Liegenschaftskataster 60,00 €
14 Bodengutachten pauschal 600,00 €
Zwischensumme Grundstück 79.650,00 € 79.650,00 €
5 Kosten Bauamt 01 Baugenehmigungsgebühren nach Gebührenbescheid 800,00 € 800,00 €
02 Baugenehmigungsgebühren zusätzlich
6 Anschlußgebühren 01 Anschluss an die Kanalisation - Abwasseranschluss n.Aufwand 3.500,00 €
02 Anschluss an die Kanalisation - Regenwasser n.Aufwand
03 Anschluss Elektroversorger n.Aufwand 1.400,00 €
04 Anschluss Telefon n.Aufwand 350,00 €
05 Anschluss Kabel-TV n.Aufwand 800,00 €
Zwischensumme Anschlussgebühren 6.050,00 € 6.050,00 €
7 Baustelleneinrichtung 01 Bautafel 1Stück 100,00 €
02 Baubeleuchtung aussen Lieferung Montage 1Stück 30,00 € 30,00 €
03 Bauzaun Leihgebühr nach Aufwand 1meter 25,00 € 25,00 €
04 Warnschilder 4Stück 25,00 € 100,00 €
05 Baustellentoilette Miete 12 Wochen 24,00 € 288,00 €
06 Materialcontainer Miete 12 Wochen 85,00 € 1.020,00 €
07 Baustromanschluß Elektro pauschal 500,00 €
08 Baustromverteiler Miete 6 Monate 50,00 € 300,00 €
09 Baustromkosten 250KW/h 0,50 € 125,00 €
10 Baubeleuchtung innen Lieferung Montage 12 Räume 60,00 €
11 Bauwasseranschluß C-Standrohr Miete 90Tage 3,10 € 280,00 €
12 Bauwasserverbrauch n.Verbrauch 600,00 €
13 Bautrocknung Keller Miete 20Tage 8,00€ inklusive 160,00 €
14 Notwendige Winterbauheizung 6kWx12x0.50 täglich 36,00 €
15 Strassensperungsgebühr für Kranentladung Keller 1 Tage 290 € 290,00 €
16 Strassensperungsgebühr für Kranentladung Haus 1 Tage 290 € 290,00 €
17 notwendige Baustrasse pauschal 2.500 €
18 Gemeindekosten Sicherung Gehweg Bordstein pauschal 1.000 €
Zwischensumme Baustelleneinrichtung 3.668,00 € 3.668,00 €
8 Baugrube 01 Mutterbodenabtrag bis 20cm seitlich lagern 200qm 250,00 €
02 Bodenaushub mit Grube Revisionsschacht 400cbm 300 to 1.000,00 €
03 Bodenaushub Abfuhr mit LKW 7,5to 300 to 3.000,00 €
04 Deponiekosten 40xAbfuhr 20,00 € 800,00 €
05 Gebäudeeinmessung Schnurgerüst pauschal 600,00 €
06 Sauberkeitsschicht 140qm 800,00 €
09 Grundleitungen pauschal 2.000,00 €
Zwischensumme Baugrube 8.450,00 € 8.450,00 €
9 Fertigkeller 01 Anlieferung Aufstellung 140qm pauschal 35.000,00 €
Nutzkeller inkl.Bodenplatte und Kellerdecke
02 Thermobodenplatte n.Angebot
03 Kernlochbohrung pauschal 100,00 €
04 Mehrspartendurchführung mit Abdichtung komplett pauschal 600,00 €
05 Mehrspartendurchführung für Gas komplett pauschal 300,00 €
06 Gasanschluß pauschal 2.500,00 €
Zwischensumme Fertigkeller 35.700,00 € 35.700,00 €
10 Fertighaus komplett 01 Anlieferung Aufstellung 140qm pauschal 150.000,00 €
02 Abnahme des Rohbau durch Prüfstatiker pauschal 1.700,00 €
03 Sonderausstattung lt.Bemusterung n.Auswahl 14.000,00 €
Zwischensumme Fertighaus 165.700,00 € 165.700,00 €
Fertighaus mit Keller 200T€
11 Aussenanlage 01 Revisionsschacht komplett 600,00 €
02 Hausanschluß baulich komplett 600,00 €
03 Hausanschluß Stromversorger komplett 1.500,00 €
04 Mutterboden kaufen 1 to 20,00 €
05 Mutterboden zufahren 1 to 15,00 €
06 Aussengelände planieren mit Baumaschine n.Angebot 800,00 €
07 Eingangspodest Treppe n.Angebot 1.200,00 €
08 Eingangspodest Schlosserarbeiten n.Angebot 400,00 €
09 Eingangspodest Überdachung n.Angebot 1.200,00 €
10 Briefkasten 120,00 €
11 Terrasse n.Angebot 3.000,00 €
12 Carport n.Angebot 600,00 €
13 Fertiggarage n.Angebot
14 Grundstückseinfriedung n.Angebot 1.500,00 €
15 Aussenbeleuchtung 2 Stück 100,00 € 200,00 €
Zwischensumme Aussenanlage 11.720,00 € 11.720,00 €
Gesamt Baukosten Fertighaus mit Keller 140qm Gesamtkosten
12 Umzug 01 Spedition n.Aufwand 2.500,00 € 2.500,00 €
02 Umzug mit Mietwagen n.Aufwand 500,00 €

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